Podatnicy, którzy w 2013 roku sprzedali mieszkanie zakupione w 2008 roku nie muszą płacić podatku od dochodu wynikającego z tej transakcji, o ile przedstawią odpowiednie zaświadczenie.

Ulga mieszkaniowa, czyli zwolnienie z podatku dochodowego transakcji sprzedaży przysługuje w razie sprzedawania nieruchomości mieszkalnej przed upływem 5 lat od dnia zakupu, jeżeli w ciągu tego okresu podatnik był w owym lokalu zameldowany co najmniej przez okres 12 miesięcy. Do obowiązków podatnika należy zgłoszenie tego faktu w urzędzie skarbowym.

Powiadomienie nie musi być napisane według jakiegoś odgórnego wzoru. Urząd skarbowy wymaga tylko, ażeby znalazły się w nim niezbędne do identyfikacji dane:

• imię i nazwisko
• adres
• PESEL
• podpis
• fakultatywnie – zaświadczenie potwierdzające czas zameldowania w sprzedawanej nieruchomości wydane przez stosowny urząd miasta, lub gminy.

Oświadczenie powinno być złożone najpóźniej do końca kwietnia 2014 roku.

Osoby, które sprzedają nieruchomość po upływie 5 lat od daty jej zakupu, w ogóle nie muszą się przejmować podatkiem dochodowym. W takich bowiem okolicznościach nie istnieje przychód do opodatkowania z tytułu zbycia nieruchomości.